由 jimmy | 1 月 22, 2024 | 境外收入
您在境外拥有不动产（公寓、房屋、类似于民事不动产公司（SCI）的公司等）吗？ 这些租金同样必须在法国申报！ 这一点鲜为人知，我的客户常常惊讶于自己还”同样”需要在法国申报其境外不动产租赁收入。 事实上，所有法国税务居民每年都必须申报其境外不动产租赁收入。 不过，好消息是，这些收入在法国往往无需纳税：是的，必须申报，即填写申报表中的某些栏目；但是，不，这些收入在法国无需纳税。 下面我们将详细介绍。 是的，您必须在法国申报您的境外不动产租赁收入！ 当然，这仅适用于您是法国税务居民的情况。...
由 jimmy | 1 月 19, 2024 | 境外收入
我在境外拥有出租的不动产 在法国，境外不动产租赁收入的征税适用2047表格。该表格供在境外拥有不动产并由此产生不动产租赁收入的法国纳税人使用。 2047表格用于申报来源于法国境外财产的不动产租赁收入。需要注意的是，根据当地税收规则，境外不动产租赁收入还须在财产所在国进行申报。 填写2047表格时，纳税人须填报与境外不动产相关的信息，包括地址、所收取的租金金额、可扣除的费用以及可能存在的免税收入。 2047表格填写完毕后，须附于年度所得税申报表（2042表格），并提交至法国税务管理部门（administration...
由 jimmy | 7 月 4, 2023 | 境外收入
境外不动产租赁收入的征税：2047表格 在法国，境外不动产租赁收入的征税适用2047表格。该表格供在境外拥有不动产并由此产生不动产租赁收入的法国纳税人使用。 2047表格用于申报来源于法国境外财产的不动产租赁收入。需要注意的是，根据当地税收规则，境外不动产租赁收入还须在财产所在国进行申报。 填写2047表格时，纳税人须填报与境外不动产相关的信息，包括地址、所收取的租金金额、可扣除的费用以及可能存在的免税收入。 2047表格填写完毕后，须附于年度所得税申报表（2042表格），并提交至法国税务管理部门（administration...
由 jimmy | 7 月 4, 2023 | 境外收入
对于法国居民而言，出售位于境外的不动产在税务方面可能是一个复杂的环节。法国针对此类交易的税收法规旨在确保透明度并打击逃税行为。在本文中，我们将详细探讨出售位于境外的不动产时在法国的税务处理，以及2048 IMM表格在申报过程中的重要性。 1. 税务居民身份的确定及在法国的征税 在深入探讨出售境外不动产的税务问题之前，首先必须确定相关个人的税务居民身份。作为法国税务居民，个人须就其全球全部收入在法国缴纳所得税。这意味着，出售境外不动产除了在不动产所在国被征税外，还可能在法国被征税。...
由 jimmy | 7 月 22, 2022 | 境外收入
境外财产、境外账户、境外收入，相关情形多种多样，且往往相互交织。 此外还有境外财产和境外资金的来源问题，这一问题往往十分棘手，而税务管理部门（administration fiscale）对此也日益关注：是继承所得？赠与所得？境外收入？这些是否已经申报？ 税务问题同样不胜枚举： 遗产继承在法国是否需要纳税？赠与呢？ 出售境外不动产时，我是否需要纳税？ 我的境外收入在法国是否需要纳税？即使我已在境外纳过税？ 还有不动产财富税（IFI，即新的财富团结税 ISF，仅针对不动产）：我的境外不动产是否涉及？...
由 jimmy | 9 月 19, 2019 | 境外收入
出售一套位于境外的公寓或房屋，无论在法律层面还是在税务方面，均须遵守一定的程序。对于卖方而言，以正确的方式向税务机关申报该项交易十分重要，以避免日后遭受任何处罚。 需要了解的是，这一手续原则上既须在所售不动产所在国办理，也须在您的税务住所所在国（即法国）办理（本文面向法国税务居民）。 境外房产出售所得增值的申报 即使交易发生在外国，您也应当知道，在法国境外出售房屋或公寓所获得的收益必须向税务机关申报。事实上，由于您的税务住所（domicile...
