我在境外拥有出租的不动产

在法国，境外不动产租赁收入的征税适用2047表格。该表格供在境外拥有不动产并由此产生不动产租赁收入的法国纳税人使用。

2047表格用于申报来源于法国境外财产的不动产租赁收入。需要注意的是，根据当地税收规则，境外不动产租赁收入还须在财产所在国进行申报。

填写2047表格时，纳税人须填报与境外不动产相关的信息，包括地址、所收取的租金金额、可扣除的费用以及可能存在的免税收入。

2047表格填写完毕后，须附于年度所得税申报表（2042表格），并提交至法国税务管理部门（administration fiscale）。

此外，得益于国际税收协定，这些收入在大多数情况下无需在法国纳税。

因此，在这种情况下，为了不在法国被征税，须填写2047表格的第6栏或第8栏。这样即可不就这些境外不动产租赁收入纳税。

我在境外出售了不动产并实现了增值收益，应如何申报？

当自然人就位于境外的不动产实现增值收益时，该增值收益须在法国纳税（例外：某些国际协定允许不在法国纳税，请咨询税务律师）。用于申报此类增值收益的表格为2048 IMM表格。

2048 IMM表格用于申报在境外实现的不动产增值收益，无论其是在出售财产时实现，还是在任何其他有偿转让（交换、出资……）时实现。

纳税人须在表格中填报与所出售不动产相关的信息，例如其地址、取得日期、出售价格，以及为改善该财产而可能发生的支出。

2048 IMM表格填写完毕后，须提交至登记部门（service de l’enregistrement）。

请注意，期限非常短：1个月！

我有境外股息和利息，或在境外出售股票的增值收益

法国税务居民自然人取得的境外动产收入同样须进行申报。为此，须使用2047表格。

2047表格用于申报境外动产收入，例如在境外取得的利息、股息或动产增值收益。

利息：2047表格第230行及以下各行

股息：2047表格第200行及以下各行

出售股票的增值收益：2047表格第3栏

请注意！存在一些国际协定，视相关国家而定，可能规定该收入无需在法国纳税。

如果协定赋予在法国享受税收抵免的权利：填写2047表格第6栏或第7栏。

境外账户申报：3916表格

我在境外拥有银行账户，或在境外拥有交易账户、证券投资组合……

在法国，任何税务居民自然人均须申报其银行账户、人寿保险以及在境外持有的证券账户。该义务同样适用于休眠账户！

3916/3916-bis表格用于申报法国纳税人持有的境外账户。

纳税人须在3916表格上提供所要求的信息，例如银行名称、账户地址、账号（但无需填报账户余额）。

请注意！

在境外取得的收入原则上须在法国纳税。

但是，存在众多税收协定：在大多数情况下，您可以在法国享受税收抵免！从而减少甚至完全免除您就境外收入在法国应缴的税款。

请咨询税务律师，了解您可以享受哪些优惠。